□记者 姜璐璐

曾经，对于居住在高层的老年人和行动不便的居民来说，上下楼是一个巨大的难题。如今，随着我市既有住宅加装电梯工作的不断推进，这一问题逐步得到解决。加装电梯小区居民的使用感受如何？我市既有住宅加装电梯推进如何？7月25日，牡丹晚报全媒体记者采访了我市住建部门、部分社区以及加装电梯小区居民，了解我市加装电梯情况。

“一键直达”后“老邻居”回来了

单县园艺街道的阳光嘉园建成于2007年，小区内35栋5+1层居民楼足足有94个单元，是一个实实在在的大型居民区，同时也是一个典型的老龄化程度较高的老旧小区。“小区现在60岁以上的居民能达到一半多，以前有一些居住在4层和5层的老年居民，因为爬楼困难，很多都去儿女家住或者回老家的院子去生活了。”单县阳光嘉园小区第一党支部书记苏武斌告诉记者，加装电梯的好消息来了之后，很多居民的安装意愿都很强烈，特别是老年人和行动不便的居民。

众所周知，既有住宅加装电梯环节里，居民的意见统一是最难的一个环节，想让大家都满意不是一件容易事。“了解到居民的意愿后，我们在住建部门、社区和电梯公司的指导下，逐个单元开展加装电梯工作的征询意见和宣传讲解，最后大家达成一致意见，我们现在45部电梯已经加装完毕，另外还有后续的电梯在加装当中。”聊起当时加装电梯的情形，苏武斌难掩心中的喜悦，笑着告诉记者，“电梯加装好以后，很多以前搬走的老邻居都搬回来了，大家优越感和幸福感倍增，心里别提多高兴了！”

阳光嘉园加装的45部电梯采取平层入户的方式，电梯外观为透明的灰蓝色玻璃，整体简约大方，在最大限度减弱电梯本身遮挡光线的同时，与整个楼体建筑十分搭配。在五楼居住的张广民告诉记者，小区安装的平层入户的电梯特别适合家里有行动不便的老年人，“家里老母亲年龄大了，行动很不方便。以前带我母亲出去看个病十分麻烦，上下楼一次都把她折腾得不轻，所以平时她都不下楼。现在我们装上了电梯，我每天都能陪着老母亲出来透透气，她自己心情也好了很多，我们做子女的也就放心了。”

电梯加装采取平层入户的方式，在方便家中有行动不便的家人同时，还相应地增加了一定的房屋使用面积。“与连廊相连接以后，家里厨房这个地方大概多出了6平方米，连廊部分还多了10多平方米的公共区域。”单县舜师名园小区居民司女士告诉记者，加装电梯前，有些邻居都考虑买带电梯的房子了，现在有了电梯，不仅解决了上下楼难的问题，邻居们还把家里厨房重新装修，居住环境和品质都提高了，住得更舒心了。

既有住宅加装电梯涉及楼体自身、暖气、燃气管线等诸多问题，很多难题都在细节里，没有统一的经验可以照搬。单县住建局党组成员、物业服务中心主任齐广勇告诉记者，单县住建局遵循“政府引导、业主自愿、属地管理、规范安全”的原则，综合考虑当地居民意愿和不同小区住宅结构条件以及使用功能、安全、经济等因素，采取因地制宜、一梯一策的措施来解决既有住宅加装电梯过程中遇到的难点和问题。截至目前，单县阳光嘉园、中央花园、舜师名园等14个住宅小区已累计加装既有住宅电梯88部，惠及居民1000余户。

“守望相助”间“邻里情”浓厚了

“现在电梯加装了，我也打算把房子装修了。”巨野县上海嘉园业主张保存多年前购买了小区里的一户四层住宅，从交房到现在，房子一直处于闲置状态。“在得知咱菏泽加装电梯的政策后，我就动了加装电梯的心思。”张保存说，以前因为房子没装修，也没在小区里住过，和楼上楼下的邻居们也不熟悉。“但是因为加装电梯这个事，我们几户邻居没少商量，商量过程中就增进了感情，电梯加装期间我们几家聚餐了好几次，加装电梯竣工那天，我们还来了一个‘庆功宴’！”

张保存所在单元楼是一栋5+1层住宅楼，电梯加装采用平层入户的方式，经过电梯加装改造后，通过连廊的连接，乘坐电梯到达所在楼层后可以直通北侧阳台，无形中让房子多出了一个小走廊。进入电梯后需要刷卡才能按楼层，而且业主刷卡只能按自己家所在楼层，免去了外人入内的困扰。张保存告诉记者，他所在单元所有楼层的邻居都参与了电梯加装，在这个过程中，他体会到邻里间彼此包容、相互理解和互相谦让的重要性，他坦言，拥有这样的邻里情，让电梯加装过程中遇到的问题都迎刃而解，加装过程也变得更加顺利了。

为了不让家门口的几十级台阶成为老旧小区居民出门和回家的“绊脚石”，巨野县住建局将推进既有多层住宅加装电梯项目作为改善居民生活环境和解决居民出行难的“头等大事”来办。巨野县住建局党组成员宋奎告诉记者，该局以居民需求为导向，切实解决人民群众急难愁盼的“上楼”问题的同时，为巩固电梯加装成果，积极推动建立完善的电梯运行、管理、维护机制，加强电梯全生命周期管理。目前，已加装建设完成电梯2部，开工在建加装电梯37部。

“惠民政策”下电梯加装再“升级”

随着我市人口老龄化程度的加深，老旧小区中的老年人占比大，“上楼难”已成为群众急需解决的民生问题。据了解，为方便群众出行、提升居住品质、适应老龄化社会需求，解决群众“上楼”问题，菏泽市坚持“以人民为中心”思想，着力“最简洁的手续办理、最快的建设周期、最佳的群众工作方法”，积极推进既有住宅加装电梯工作。

今年，我市修订完善了《菏泽市既有住宅加装电梯实施意见》和《菏泽市既有住宅加装电梯办理导则》，补贴标准由百分比调整为固定金额，即市区既有住宅加装电梯补贴标准由原来的“对市区（牡丹区、定陶区、鲁西新区）既有住宅加装电梯按照每台电梯安装总费用（包含设备费用、安装费用、土建费用等）的20%进行补助，每台最高补助不超过10万元”调整为“每加装一部补贴10万元”，并简化了操作流程，还印发了《既有多层住宅加装电梯业主出资比例指导区间》，供居民协商时参考。同时，公布了加装电梯联系人和咨询电话，随时方便群众咨询了解相关政策。

山东盛达电梯有限公司经理常远斌告诉记者，目前我市加装电梯的住宅楼多为五到六层的老居民楼，加装电梯总费用大多在30-40多万元左右。新的补贴政策出台，说明政府的补贴力度加大了，相应也会带动居民参与加装电梯的积极性。

市住建局物业科相关负责人介绍，今年以来，我市既有住宅加装电梯已完成48部，63部正在施工中，还有10余部加装电梯正在进行前期准备工作。下一步，我市将在城镇老旧小区改造中重点推动既有住宅加装电梯、住宅老旧电梯更新、家电(空调、冰箱、洗衣机、电视机、电脑)以旧换新、家装厨卫换新和建筑门窗等节能改造、适老化改造。